'Iedereen kan Spoedzoeker worden'

maandag 30 mei 2011

Vanavond besprak de Arnhemse gemeenteraad het initiatiefvoorstel “Regeling Spoedzoekers op de woningmarkt” van de PvdA en de SP. Dit is een meer dan een sympathiek idee, dat we natuurlijk van de grond moeten zien te krijgen. Sowieso moeten we dit meteen doen als de corporaties dit idee zien zitten en er in willen investeren. Maar…

Door Sabine Andeweg

Over wie gaat het?

De vraag is echter wie we als dé spoedzoeker kunnen aanmerken. Een echte definitie van dit begrip bestaat niet. Volgens de website van de PvdA kunnen we onder dit verzamelbegrip verstaan:

Een jong stel dat bij familie inwoont;
Een alleenstaande ouder in een studentenhuis;
Iemand die zich na verblijf in het buitenland weer in Arnhem wil vestigen.

Zonder de problemen van één van deze groepen te ontkennen, hebben wij toch een ander beeld bij een spoedzoeker. Wij denken dan allereerst aan de woningzoekende die na een echtscheiding of relatiebeëindiging belast is met de zorg voor minderjarige kinderen en acuut op zoek is naar woonruimte.

Kijken we nu naar het voorstel van SP en PvdA, dan mag iedereen zich spoedzoeker noemen. Het gevolg is dat minimaal 10% (en maximaal 30%) van het woningaanbod van de corporaties hiervoor wordt gebruikt. Met andere woorden: spoedzoekers gaan stevig concurreren met ‘reguliere zoekers.’

Duidelijke criteria gewenst

Dit onderstreept de noodzaak om duidelijke criteria te formuleren om te kunnen vaststellen wie nu eigenlijk spoedzoeker is. Het voorstel van SP en PvdA laat zich daarover te weinig uit. Die heldere criteria zijn wel nodig, omdat een spoedzoeker voorrang krijgt op ‘reguliere’ zoekers. Dat moeten we wel kunnen uitleggen. In klare taal. Op dat moment kunnen we bovendien inzoomen op enkele meer fundamentele vragen:

Wie heeft voorrang bij een te grote vraag naar woonruimte?
Hoe kunnen we het systeem van woonruimteverdeling op een rechtvaardige wijze aanpassen?

Om een voorbeeld te geven van het probleem: deze week waren er in totaal 59 woningen beschikbaar. Hiervan waren er 40 voor urgentie, 4 voor studenten en maar 15 voor reguliere zoekers. Op deze 15 kwamen 1.600 reacties (tot nu toe).

Eerst de evaluatie

D66 vindt het initiatief van SP en PvdA sympathiek. Maar ook voorbarig. Huurdershuis, corporaties en wethouder hebben al gezegd voorstander te zijn van verandering van de woonruimteverdeling. Dat gaat niet zomaar. De markt is immers krap. En we moeten ervoor zorgen dat veranderingen op rechtvaardige leest worden geschoeid. Ze mogen niet ten koste gaan van de kansen van ‘reguliere’ zoekers.

Daarbij, de corporaties wijzen erop dat het initiatiefvoorstel vooruitloopt op de evaluatie. Die willen wij afwachten. Nu al noodgrepen uitvoeren zonder de uitslag van de evaluatie te kennen, is niet zinvol. Onze sympathie voor het initiatief blijft, maar we vinden het te vroeg. Wij steunen het initiatiefvoorstel derhalve niet.